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中古マンションで住宅ローンを組む場合に注意する点は検討されている中古マンションの金融機関（銀行）での担保評価になると思います。
例えば2000万円の中古マンションを検討している場合、担保評価が1600万円の場合は、収入等に問題がない場合でも基本的には1600万円までしか借り入れ出来ませんので
400万円の頭金が諸費用以外で必要になります。
諸費用ローン等も金融機関である場合もございますので、具体的な案件につきましては各担当不動産業者や各金融窓口にご相談下さい。

住宅ローンについてのWEBサイトはいろいろなサイトがありますので
住宅ローン比較.comの初心者の為の住宅ローン講座等のサイト等を参考にされても良いと思います。

住宅ローンで損をしないためにも詳しくは住宅ローン比較.comの初心者の為の住宅ローン講座を参考にしてください。